Торг уместен: как заработать на продаже имущества банкротов?

Содержание:

  1. Как попасть на аукцион?
  2. Что требуется для входа
  3. «Черный ящик» или «кот в мешке»
  4. Как заработать на торгах

Недавно рассказали историю о том, как можно заработать на продаже имущества банкротов. Один производитель керамической облицовки решил наладить выпуск стремительно набирающей популярность в последние годы термоустойчивой плитки. Но свободных средств (и немалых!) для покупки оборудования и строительства нового производственного помещения не было, а занимать у банков не хотелось, так как пара кредитов на его фирме уже висело. Вот и решил он заработать на торгах по банкротству. Тем более, что перспективы здесь открывались весьма заманчивые: ведь на аукцион выставляются квартиры, производственные помещения, оборудование и автомобили, которые можно приобрести за 10-15% их стоимости. А после – быстро перепродать по цене ниже рыночной и получить хороший куш.

«Конкуренты умрут от зависти!» - подумал наш знакомый, зарегистрировался на электронных торгах по банкротству и стал активно скупать выгодные, по его мнению, лоты. На горизонте уже замаячил новый заводик, новые рыночные ниши и прибыли…

Но на практике все оказалось не так радужно. Помещение, которое носило гордое название «склад в промзоне за городом», оказалось полусгнившим сараем в глухой и полузаброшенной деревушке в 50 км от мегаполиса. Квартира в центре, находившаяся в залоге у банка, оказалась не пустой, а густо заселенной, в том числе – прописанными в ней несовершеннолетними детьми, которых запрещается выселять на улицу. Да и остальные жители наотрез отказались покидать помещение, так как активно судились с банком. А иномарка 2016 года, которую предприниматель хотел купить за смешную сумму в 200 тысяч рублей, и вовсе оказалась фикцией: торговец взял задаток и перестал выходить на связь.

Посчитав убытки, горе-предприниматель сам чуть не умер от разочарования и боли. О новом производстве пришлось забыть: действующее сохранить бы… А чтобы покрыть расходы от участия в торгах – сократить часть работников и экономить буквально на всем – канцтоварах, лампочках, туалетной бумаге… А у конкурентов, говорят, недавно появилось новое оборудование…

На вопрос, почему он, решив заработать на продаже имущества банкротов, не обратился к помощи специалистов, знакомый ответил: «Я с 16 лет все привык делать сам!». Эта самостоятельность его и сгубила: на торгах по банкротству можно зарабатывать, и неплохо. Но нужно знать специфику этого бизнеса.

Как попасть на аукцион?

На торги выставляется залоговое имущество банкротов – предприятий и физических лиц, которые не смогли ответить по своим обязательствам: погасить кредит, рассчитаться с контрагентами и так далее. Решением суда их имущество – квартиры, машины, производственные цеха – передается для реализации в счет погашения долга.

Низкая стоимость лотов объясняется тем, что главное для кредиторов – быстрый возврат своих денег. Хорошую квартиру по адекватной цене можно продавать целый год. А за полцены или за 25% стоимости она уйдет в течение недели.

Купить имущество банкротов может каждый. Для участия в торгах нужно сделать следующее.

  • Выбрать торговую площадку и зарегистрироваться.
  • Получить электронную подпись в регистрационном центре. Для этого понадобятся учредительные документы.
  • Выбрать объект и подать заявку на его покупку.
  • Внести задаток – обычно 5-10% от стоимости лота.

Видеоблок о торгах по банкротству

Вебинар: стоит ли инвестировать в долги в 2019 году?

Задать вопрос

Комментарий Ивана Рыкова об инвестировании в торги по банкротству

Задать вопрос

Вебинар: Инвестиции в 2019 году или новые идеи для стабильного дохода

Задать вопрос

«Черный ящик» или «кот в мешке»?

Сама по себе продажа имущества банкротов – не такая уж сложная процедура. Но вот дальше начинаются сплошные трудности. Как выбрать то, что можно продать с прибылью? Нужно хорошо разбираться в том, что покупаешь. На выбор потенциально прибыльного лота может уйти очень много времени. Выбрав объект, нужно хорошо его изучить: бывает так, что, к примеру, автомобиль полностью неисправен, или продается без колес.

Нужно тщательно проверить документы на объект. Может случиться так, что выбранное имущество арестовано или на него нет документов. Лот может быть включен в конкурсную массу, но фактически отсутствовать или потеряться на пути к торгам. Выставленный на торги автомобиль может находиться в угоне. В этом случае купить имущество должников – значит, приобрести большие проблемы.

Юридическая консультация от экспертов Rykov.Group

Нужно предельно быстро проанализировать качество объекта и возможную прибыль. Иначе можно просто не успеть подать заявку: это сделает кто-то другой.

Торги по банкротству привлекательны низкой ценой лотов. Но она же может свидетельствовать о плачевном состоянием объекта. Под видом «квартиры» могут впарить убитую комнату в коммуналке, а за формулировкой «загородный дом» может скрываться полуразрушенный домишко с соломенной крышей в какой-то глуши.

На аукционах орудует немало мошенников, которые предлагают выгодный товар, берут задаток и испаряются.

Как заработать на торгах

Купить имущество банкротов, которое принесет Вам неплохие деньги, помогут эксперты в сфере инвестиций в имущество банкротов. Опытные специалисты компании «Рыков Групп» проанализируют все возможности выгодного вложения денег. Мы поможем Вам выбрать потенциально прибыльный лот, рассмотрим его плюсы и минусы, рассчитаем риски его приобретения и обеспечим экспертное сопровождение, подробно консультируя на каждом этапе торгов. Мы поможем выгодно инвестировать Ваши деньги и получить прибыль, а не проблемы.

Получите юридическую консультацию эксперта прямо сейчас

Возврат к списку


Узнайте больше новостей и советов от юристов!

Подпишитесь на нашу рассылку и получите электронную книгу “Субсидиарная ответственность в РФ” от Ивана Рыкова бесплатно!

Несколько раз в неделю мы представляем дайджест самых ярких событий в мире финансов.

Задать вопрос.

Оставьте контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами.