Сервитут - ограниченное право пользования чужим земельным участком - подлежит обложению налогом на добавленную стоимость. 

К такому выводу пришел Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России в своем письме от 16.08.2018 г. В нем ведомство указало причину, по который НДС с реализации сервитута ранее не взимался, а также то, почему и как данный платеж следует исчислять теперь.

Как гласит Налоговый кодекс РФ (далее НК РФ), налог нельзя считать установленным, если хотя бы один из его элементов отсутствует. Среди них есть и такой как налоговая база.

Именно данный элемент в случае с сервитутом как раз отсутствовал. Так, в статье 155 НК РФ, устанавливающей особенности определения налоговой базы при передаче имущественных прав (а к такой передаче относится и сервитут), ничего не сказано об ограниченном праве пользования чужим земельным участком.

Тем не менее, руководствуясь статье 146 НК РФ, регулятор указал, что сервитут подлежит обложению НДС, как операция по передаче имущественных прав на территории России. Что же касается налоговой базы, то ее следует определять исходя из статьи 153, где сказано, что данная база определяется как совокупность всех доходов налогоплательщика связанных с расчетами по оплате имущественных прав. 

Пополнение в полку НДС

Также рекомендую прочитать эту статью

Какие требования кредиторов являются голосующими

Существуют самые разнообразные требования кредитора. Они делятся по защищенности интересов кредиторов, по признанию, по статусу кредитора, по заявлению, по порядку удовлетворения, по правовой природе и так далее. Так же применяется классификация требований на 2 вида - голосующие и не голосующие. Подобное деление является очень важной.Таким образом, требования, включенные в 3-ю очередь реестра, могут участвовать в голосовании.

Продолжить чтение

Возврат к списку


Узнайте больше новостей и советов от юристов!

Подпишитесь на нашу рассылку и получите электронную книгу “Субсидиарная ответственность в РФ” от Ивана Рыкова бесплатно!

Несколько раз в неделю мы представляем дайджест самых ярких событий в мире финансов.

Задать вопрос.

Оставьте контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами.