Суть дела

Между двумя юр лицами был заключен договор аренды. В последующем произошла смена арендатора и арендодателя. Субарендатор просил арендодателя заключить договор, тот отказался. Спор далее продолжился в суде. Субарендатор получил решение суда, но арендодатель новый договор не заключал. Юристы субарендатора подали заявление о взыскании судебной неустойки с нового арендодателя за то, что он не заключает договор.

Теория

Астрент или судебная неустойка за ненадлежащее исполнение решения суда используется как инструмент понуждения должника к выполнению определенных действий в натуре. На практике вопросы возникают часто по поводу расчета такой суммы: с какой даты начинается отсчет и какая сумма будет взыскана в итоге.

Итог

Первая инстанция присудила сумму астрента в размере 32 тыс. рублей за каждый день не передачи договора аренды. Апелляция и кассация снизили до 6 тыс. рублей, однако Верховный Суд отменил эти расчеты.

Позиция ВС РФ

Определение Верховного суда Российской Федерации от 15.03.2018 г. № 305-ЭС17-17260

Нельзя взыскивать судебную неустойку с предыдущей даты. Суд должен дать время для выполнения обязательств, и только по истечению этого срока он может начислять судебную неустойку. Распространять это действие назад во времени недопустимо. Если ответчик не передает документы, то стоит сразу подавать заявление о судебном астренте. Суд назначит дату заседания, и с этой точки будет считаться срок для начисления неустоек.

Мнение эксперта. Павел Кобяк, арбитражный управляющий

Как правило, в конкурсном производстве я использую этот инструмент в ситуациях связанных с передачей документов должника. Например, когда директор должника не проявляет желания в приемлемые сроки выполнить все необходимые действия и передать бухгалтерскую документацию.

Зачастую, при подаче заявления о взыскании судебной неустойки, я в вопросительной части прошу взыскивать судебную неустойку с момента определения о введении наблюдения или с момента о признании должника банкротом и введении конкурсного производства. Что касается реальных сумм, то на нашей практике суд присуждал 1000 рублей за день не передачи документов. Максимальный размер неустойки достигал 2,2 млн. рублей.

Возврат к списку

Полезное

 Новинка! Субсидиарная ответственность: тенденции современного менеджмента

Новинка! Субсидиарная ответственность: тенденции современного менеджмента

Подробнее
Просто о сложном "субсидиарная ответственность в РФ"

Просто о сложном "субсидиарная ответственность в РФ"

Подробнее
Наш Youtube канал

Наш Youtube канал

Подробнее
Наши трансляции и семинары

Наши трансляции и семинары

Подробнее
Взыскание долга: почему должник не платит?

Взыскание долга: почему должник не платит?

Подробнее
Установка базового кода пикселя Базовый код пикселя отслеживает действия на вашем сайте и позволяет сформировать основу для измерения событий. Скопируйте приведенный ниже базовый код и вставьте его между тегами заголовка на каждой странице своего сайта: