В наше время, большинство всех Российских банков могут предоставить физическим лицам ипотечный кредит. Что бы получить ипотеку ,физическому лицу необходим пакет документов , обычно это:

  1. Паспорт и ИНН;
  2. Справка за последние 6 месяцев о доходах;
  3. При необходимости придется привести 1 или 2 поручителей, на которых ляжет ответственность перед кредитором по вашей ипотеке.

Сейчас сроки ипотечного кредита могут быть от 5 до 30 лет. Физическому лицу при подписании ипотечного договора необходимо очень тчательно изучить все вопросы которые относятся к погашению кредитной задолженности, к тому же, и о возможности досрочного погашения долга. Если же по каким-то возникнувшим причинам у Вас появились денежные проблемы, то лучше всего будет обратиться в банк для решения данного вопроса.

Закон о банкротстве физических лиц

В РФ с 1.10.2015 года вступил в действие законопроект о банкротстве физических лиц.Граждане страны, которые не имеют возможности расплатиться по долгу с банком, имеют такую возможность,а именно-объявление себя банкротом.Теперь, физическое лицо с заявлением о признании его банкротом может по закону обратиться в суд.Если срок просрочки превысил три месяца и его долг превышает 500 тыс. рублей, можно объявлять о банкротстве. Отмечено,по закону о банкротстве физических лиц в суд могут обратиться так же и кредиторы. 

При решении обратиться в суд, заемщик должен предоставить:

  • Свой список долгов кредиторам с предоставлением размера долга по каждому из договора займа;
  • Описание всего своего имущества;
  • Справки с переченью своих доходов,счетов и вкладов;
  • Справку за предшествующие 3 года об уплаченных налогах;
  • Отчет за последние 3 года об осуществленных сделках, сумма которых превысила 300 тыс. рублей.

Также в законе указано,что не зависимо от суммы своего долга, граждане имеющие проблему с погашением своего кредитного долга, могут в добровольной форме начать процедуру банкротства.Суть процедуры банкротства в том, чтобы при сотрудничестве кредитора и приставленного судом финансового управляющего смогли пересмотреть план выплат задолженности. Это может быть предоставление должнику кредитных каникул,или увеличение срока кредитования уменьшить месячную плату, и т. д. В настоящем многие банки предлогают такую услугу, но все же чаще речь идет именно о реструктуризации долга в пределах одной кредитной компании. С вступлением законопроекта в силу это должно поменяться, и клиент сможет согласовать управление всеми своими долгами. Если в ходе суда должника признают банкротом, то с него снимают долговые обязательства после окончания всего процесса банкротства. И это при том, даже если долги не полностью погашены.

Если суд признает гражданина РФ банкротом, то его имущество продадут для покрытия его задолженностей. Для того чтобы покрыть долги, у банкрота забирают все, за исключением вещей первой необходимости. Если залог в банке это квартира,она будет продана, даже если это единственное жилье. Но если же единственное жилье не было предметом залога, то забрать его для уплаты долга не имеют права.

Получите консультацию прямо сейчас

Возврат к списку


Узнайте больше новостей и советов от юристов!

Подпишитесь на нашу рассылку и получите электронную книгу “Субсидиарная ответственность в РФ” от Ивана Рыкова бесплатно!

Несколько раз в неделю мы представляем дайджест самых ярких событий в мире финансов.

Задать вопрос.

Оставьте контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами.