Реализация проблемных активов предприятия

Реализация проблемных активов кредитными организациями и коммерческими банками – это задача, решение которой требует особого подхода. Кредитные организации с трудом реализуют активы, появившиеся в результате непростых экономических ситуаций, сложившихся у их клиентов. Такие активы имеют высокие риски и низкий уровень эффективности. Однако есть секреты, позволяющие успешно их реализовывать.

Управление проблемными активами

Чтобы реализовать проблемный актив – им необходимо управлять. Как этому научиться подробнее можно узнать в процессе прохождения семинара. В качестве проблемного актива чаще всего выступают задолженности по кредитам.

То есть, они образуются в процессе нарушения условий, закрепленных в кредитном договоре, или в процессе частичного погашения кредитов.

Активы – это не только денежные средства. Когда они становятся проблемными, то могут приобретать любую форму:

  • расходы коммерческой структуры;
  • дебиторские долги, которые не будут погашены из-за того, что клиент стал неплатежеспособным;
  • экономические отношения, находящиеся в стадии экономического конфликта;
  • имущество, приобретенное на кредитные средства;
  • активы, поступившие в распоряжение при заключении фиктивных договоренностей;
  • деньги, инвестируемые в высоко рискованные проекты.

Основная беда, которую способны принести проблемные активы, это использование «финансовой подушки» кредитными организациями в качестве резервов в случае возможных потерь.

Несмотря на то, что такая «подушка» урегулирована наличием соответствующих нормативных актов, она может быть опасной, по ряду причин:

  • присутствие повышенных рисков при инвестировании в долю реального экономического сектора из-за его нестабильности;
  • несовершенство законодательства, регулирующего участие коммерческих банков и кредитных организаций в инвестиционных проектах;
  • отсутствие сформированной площадки для создания выгодных инвестиционных проектов;
  • недостаток ресурсов для воплощения крупных проектов народного хозяйства;
  • краткосрочность имеющихся ресурсов.

Нарушение основополагающих, фундаментальных принципов кредитования – платности, возвратности и срочности, а также недостаток информации о клиенте, рано или поздно, приводит к образованию проблемных активов и сложности в их реализации.

Если создать равные условия для кредитования не получается, накапливать проблемные активы не нужно. Их нужно продавать, а не собирать коллекцию. Покупатели найдутся, ведь потенциал и перспектива обычно скрываются в самых неожиданных местах.

Независимо от того, в какой форме выражен тот или иной проблемный актив – в виде имущества или дебиторской задолженности, им всегда могут заинтересоваться инвесторы, готовые не просто купить, но и вложить деньги в развитие приобретенного актива. О том, как искать покупателей, а также эффективно реализовать такой «непростой» багаж, как проблемные активы, рассказывается в семинаре.