Вопрос специалисту
Задайте свой вопрос. Ответ будет опубликован в данном разделе, а также отправлен на указанную вами электронную почту

Покупка земельного участка на торгах

28.12.2017

Добрый день!

Какие нюансы могут возникнуть у нового владельца при покупке земельного участка на торгах по банкротству у должника-ИП?

23.04.2019

Добрый день!

Нюансы могут возникнуть те же, что и при покупке земли без торгов, а также существуют стандартные риски при покупке любого имущества с торгов.

Перед покупкой земли обязательно необходимо проверить наличие документов на земельный участок:

  • свидетельство о праве собственности на участок
  • кадастровый план участка (кадастровый паспорт)

Необходимо проверить, для каких целей разрешено использовать участок, поскольку получение разрешения на использование может быть длительным и проблематичным.

Также, при покупке участка, как и любого другого имущества на торгах, необходимо проверить:

  • корректно ли заполнен договор купли-продажи
  • кто является продавцом имущества? конкурсный управляющий/организатор торгов? проверить их репутацию (удостовериться, что это не мошенники)
  • соблюдены ли правила проведения торгов (иначе торги могут признать не действительными)
  • на какой счет необходимо отправлять задаток (это должен быть специальный счет должника)
  • проверить не претендует ли кто то на это имущество, не оспаривается ли право собственности (иначе торги могут признать не действительными и земельный участок у вас могут конфисковать и вернуть законному владельцу)

Нюансов масса. Чтобы лучше изучить тему торгов по банкротству советуем Вам ознакомиться с нашим онлайн курсом https://rykov.group/praktiki/investitsii/

Возврат к списку