Задать вопрос

Договор купли-продажи не отправлен на подпись победителю торгов в надлежащие сроки

09.10.2017

Скажите, как воздействовать на КУ в следующей ситуации: я являюсь победителем торгов, но договор купли-продажи мне не был отправлен на подпись в течение 5 дней. С даты торгов прошел уже почти месяц, КУ до сих пор не может забрать выигранный лот у банкрота, в последнее время и на связь не выходит. Можно ли в данном случае считать торги не состоявшимися и можно ли рассчитывать на возврат внесенного задатка?

01.19.2018

Добрый день! Согласно ст.447 ГК РФ договор если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В соответствии с законодательством о банкротстве, в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола, и в течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. Таким образом заключение договора для АУ являются обязательным, а указанные действия можно расценивать, как отсутствие намерения заключить договор с победителем торгов, что является основанием для признания судом действий (бездействия) АУ неправомерными, на основании чего, в судебном порядке понудить АУ к заключению указанного договора или же, признать торги не состоявшимися, ввиду не подписания договора в установленный срок и, на основании ст. 448 ГК РФ вернуть задаток. Чтобы лучше изучить тему торгов по банкротству,советуем Вам ознакомиться с нашим онлайн-курсом https://rykov.group/praktiki/investitsii/

Возврат к списку