Вопрос специалисту
Задайте свой вопрос. Ответ будет опубликован в данном разделе, а также отправлен на указанную вами электронную почту

Как обязать КУ выдать необходимый перечень документов?

29.06.2016

Как обязать КУ выдать необходимый перечень документов в рег палату для регистрации недвижимости , купленной с торгов? они страшно тянут время , в нашем помещении сидит арендатор, который платит им аренду. Наверное, неофициально. Поэтому они страшно все готовы затянуть.

11.04.2019

Добрый день.

В соответствии с пунктом 4 статьи 5 Закона о банкротстве кредиторы по текущим платежам вправе обжаловать действия или бездействие арбитражного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, если такие действия нарушают их права и законные интересы.

Пунктом 2 статьи 35 Закона о банкротстве установлено, что кредиторы по текущим платежам при рассмотрении вопросов, связанных с нарушением прав кредиторов по текущим платежам вправе участвовать в арбитражном процессе по делу о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено данным Федеральным законом.

Пунктом 3 статьи 60 Закона о банкротстве установлено, что в порядке и в сроки, которые установлены пунктом 1 этой статьи, рассматриваются жалобы представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника — унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, решения собрания кредиторов или комитета кредиторов, нарушающие права и законные интересы лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве.

Ваше имущественное требование к Должнику относительно приобретенного по результатам торгов имущества, возникло после возбуждения дела о банкротстве должника. Таким образом, вы имеет право подать жалобу на действия (бездействия) конкурсного управляющего.

Дополнительно в силу абзаца первого пункта 3 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.1992 N 12/12 «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» гражданские дела подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности. 

Соответственно, вы имеете право обратиться в суд общей юрисдикции о понуждении конкурсного управляющего совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Данная позиция подтверждается и судебной практикой (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.04.2015 N Ф07-3799/2010 по делу N А26-6774/2008).

Чтобы лучше изучить тему торгов по банкротству советуем Вам ознакомиться с нашим онлайн курсом https://rykov.group/praktiki/investitsii/

Возврат к списку