Вопрос специалисту
Задайте свой вопрос. Ответ будет опубликован в данном разделе, а также отправлен на указанную вами электронную почту

Исключить участок из конкурсной массы

28.11.2018

Добрый день. 

Подскажите. Мы многодетная семья. Идет процедура реализации имущества. Город предоставил нам участок земли для индивидуального строительства, как семье воспитывающей более 3-х детей. Доли на мне и на жене. Дети и мы прописаны в квартире (единственное жилье). ФУ подал заявление о включении участка в конкурсную массу. Как можно исключить участок из конкурсной массы?

10.04.2019

Добрый день!

п. 6 ст. 3 Земельного кодекса РФ предусматривает, что земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях. 

Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 4 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Согласно п. 3 ст. 111. ФЗ о банкротстве продаже на торгах, проводимых в электронной форме, подлежит в том числе и  недвижимое имущество.

Иными словами, финансовый управляющий имеет право включить земельный участок в конкурсную массу, лишь в части доли, принадлежащей физическому лицу, признанному банкротом. В свою очередь, члены семьи должника (владельцы долей в имуществе) имеют право на выкуп данного имущества по результатам торгов.

Подробнее ознакомиться с особенностями проведения процедуры банкротства физического лица, а также записаться на консультацию по вопросам сопровождения процедуры банкротства Вы можете в разделе нашего сайта по адресу: https://rykov.group/praktiki/bankrotstvo/

Возврат к списку

Задать вопрос.

Оставьте контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами.